ルビアン倉敷

  • 岡山県倉敷市川西町

  • 山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,190万円
31.8万円/㎡
相場
1,930万円
28.0万円/㎡
1,153
1,671
2,189
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,189万円
24.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルビアン倉敷
2,190万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 68.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,190万円31.8万円3階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/11/192,190万円31.8万円3階 68.94㎡ 3LDK南
2025/10/262,290万円33.2万円3階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,290万円33.2万円3階 68.94㎡ 3LDK南
2025/10/172,390万円34.7万円3階 68.94㎡ 3LDK南
2025/10/172,390万円34.7万円3階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/05/262,490万円36.1万円3階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/04/162,490万円36.1万円3階 68.94㎡ 2SLDK-
2025/03/281,999万円29.0万円3階 68.94㎡ 2LDK南
2025/01/282,490万円36.1万円3階 68.94㎡ 3LDK南
2025/01/211,999万円29.0万円7階 68.97㎡ 2LDK南
2024/10/161,380万円20.0万円3階 68.94㎡ 2LDK+S南
2024/09/211,450万円21.1万円2階 68.85㎡ 3LDK南
2024/08/311,980万円30.9万円8階 64.06㎡ 3LDK南
2024/08/171,999万円31.2万円3階 64.06㎡ 2LDK南
2024/06/232,050万円29.7万円14階 68.94㎡ 2LDK南
2024/06/231,845万円26.6万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/201,530万円22.2万円2階 68.85㎡ 3LDK南
2024/06/041,250万円19.5万円3階 64.06㎡ 3LDK南
2024/05/291,875万円27.1万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2024/05/151,350万円21.1万円3階 64.06㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円31.6万円14階 68.94㎡ 2LDK南
2023/09/261,980万円29.6万円6階 66.78㎡ 3LDK東
2023/08/241,900万円26.4万円6階 72.08㎡ 3LDK南
2023/06/101,919万円26.6万円6階 72.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ルビアン倉敷
倉敷市川西町
倉敷駅10分 2,190万円31.8万円68.94㎡2LDK+S3階 / 15階建 南1996年78戸SRC
2025/09/14セザール倉敷
倉敷市北浜町
倉敷駅15分 1,350万円25.6万円52.71㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/11/23アルファステイツ老松町弐番館
倉敷市老松町五丁目
倉敷駅13分 2,050万円27.6万円74.25㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年56戸RC
2023/06/05アイシティ倉敷
倉敷市老松町五丁目
倉敷駅17分 1,330万円24.1万円55.18㎡2LDK7階 / 7階建 北1995年36戸RC
2024/03/22ライオンズマンション倉敷浜町
倉敷市浜町二丁目
倉敷駅16分 1,580万円27.3万円57.91㎡2SDK7階 / 11階建 南1991年32戸SRC
2024/06/22レオパレスRX倉敷
倉敷市老松町三丁目
倉敷駅11分 1,990万円28.9万円68.77㎡3LDK4階 / 9階建 東1991年51戸SRC
2025/08/11ライオンズマンション倉敷日ノ出町
倉敷市日ノ出町一丁目
倉敷駅8分 1,450万円24.5万円59.16㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年28戸RC
2024/12/06朝日プラザ倉敷ミレニアム
倉敷市老松町三丁目
倉敷駅12分 1,749万円25.4万円68.77㎡3LDK4階 / 9階建 南東1991年56戸SRC
2025/09/07アーバンビュー倉敷
倉敷市川西町
倉敷駅7分 2,080万円25.2万円82.44㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1999年49戸RC
2025/10/10クリーンピア倉敷老松
倉敷市老松町三丁目
倉敷駅13分 1,880万円33.3万円56.48㎡2LDK11階 / 14階建 南1991年78戸SRC
2023/09/28ライオンズマンション倉敷老松町
倉敷市老松町四丁目
『倉敷』駅14分 1,990万円31.5万円63.21㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1992年54戸RC
2025/09/05アルファステイツ幸町
倉敷市幸町
倉敷駅14分 1,980万円28.4万円69.66㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年59戸RC
2024/03/17両備グレースマンション倉敷南町
倉敷市南町
倉敷駅14分 1,870万円26.1万円71.62㎡3LDK3階 / 10階建 東1998年35戸RC
2024/11/12アーバンビュー倉敷カレッジコート
倉敷市松島
中庄駅6分 1,350万円25.2万円53.64㎡3LDK6階 / 6階建 東1998年42戸RC
2024/03/07MAC倉敷神田コート
倉敷市神田一丁目
常盤駅14分 1,480万円24.1万円61.34㎡3LDK6階 / 6階建 東1991年84戸RC
2024/08/31クリーンピア倉敷児島
倉敷市児島味野三丁目
児島駅11分 1,380万円23.9万円57.85㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、倉敷市では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は倉敷市の平均と比較して43.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
倉敷市
22.1万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名ルビアン倉敷
所在地岡山県倉敷市川西町
交通山陽本線倉敷駅徒歩10分
築年月1996年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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